Régimen en Condominio: Tu Solución Integral en México
En el competitivo mercado inmobiliario actual, contar con una correcta formalización de tu propiedad es crucial. Nuestro servicio de Régimen en Condominio está diseñado para facilitar este proceso, garantizando la elaboración de toda la documentación técnica y legal indispensable para la constitución y regularización de tu inmueble bajo este esquema. Si buscas profesionales expertos en avalúos y régimen condominal en México, has llegado al lugar indicado.
Nuestro proceso se enfoca en la creación de los documentos clave que dan sustento legal a tu condominio, optimizados para el entendimiento y la eficiencia:
Memoria Descriptiva Detallada: Un documento exhaustivo que especifica la calidad de las construcciones, y describe con precisión cada área privativa, de uso exclusivo y común. Incluimos superficies, medidas y colindancias para una identificación inequívoca.
Tabla de Valores Nominales e Indivisos: Calculamos y estructuramos los porcentajes de copropiedad y los valores asignados a cada unidad privativa, fundamentales para la administración y distribución de responsabilidades.
Reglamento del Condominio Personalizado: Redactamos la normativa interna que regirá la convivencia, establecerá los derechos y obligaciones de los condóminos, y definirá el marco de operación de la administración del inmueble.
Planos Arquitectónicos y de Instalaciones (Opcional): A solicitud del cliente, elaboramos o adecuamos los planos necesarios para la correcta identificación de las unidades y áreas comunes, garantizando claridad visual y técnica.
Para asegurar la fluidez y precisión en la formalización de tu Régimen en Condominio, requerimos la siguiente documentación clave:
Copia de la Boleta Predial: Preferentemente la más reciente para obtener datos actualizados del inmueble.
Copia del Último Título de Propiedad (Escrituras): El documento legal que valida la titularidad del inmueble.
Planos Arquitectónicos Actualizados: Esenciales para la correcta delimitación de las áreas.
Licencia de Construcción y/o Manifestación de Terminación de Obra: Permisos que avalan la legalidad de la edificación.
Condominios Habitacionales, Mixtos, Comerciales e Industriales: Abordamos todas las modalidades, ya sean horizontales, verticales o mixtas.
Inscripción en el Registro Público de la Propiedad: Gestionamos la inscripción de nuevos condominios para su plena validez legal.
Regularización de Vivienda Multifamiliar: Te ayudamos a transformar y regularizar propiedades multifamiliares bajo el régimen condominal.
Además, realizamos una visita física al inmueble para un levantamiento fotográfico y un cotejo minucioso de la documentación, asegurando la exactitud de cada detalle.
Contamos con una amplia y sólida trayectoria en la preparación de la información documental necesaria para la protocolización ante Notario Público del cambio de régimen de propiedad privada a condominio. Nuestro equipo está actualizado con las normas, leyes y reglamentos vigentes de cada Entidad Federativa en México, lo que nos permite garantizar la validez y legalidad de cada proceso.
Ofrecemos soluciones especializadas para diversos tipos de inmuebles: